PREDAJ: POZEMOK, INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, LUDROVÁ

Popis

Na predaj exkluzívny investičný pozemok s panoramatickým výhľadom – Ludrová, Ružomberok

Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 1118 m² a rozmermi približne 58 x 21 m. Pozemok má rovinatý, obdĺžnikový tvar a západnú orientáciu, vďaka ktorej je počas celého dňa slnečný. Nachádza sa v extraviláne obce Ludrová a je evidovaný na liste vlastníctva ako "orná pôda". Oblasť podľa územného plánu je navrhovaná ako plochy bývania v rodinných domov.

Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť – s výhľadom na budúce využitie na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Podľa dostupných informácií sa začiatok prípravy výstavby (budovanie IS) očakáva v horizonte 5 až 10 rokov.

Prístupová cesta je nespevnená, so šírkou 8 metrov. Predaj je možný len v celku, cena dohodou.

---

Lokalita a dostupnosť:

• Centrum Ružomberka: cca 8 min autom

• Lyžiarske stredisko Malinô Brdo: cca 13 min autom

• Bešeňová (termálne kúpalisko): cca 17 min autom

• Aquapark Tatralandia: cca 25 min autom

• Jasná – Nízke Tatry: cca 35 min autom

• Cyklotrasy, turistika, Chočské vrchy, Prosiecka a Kvačianska dolina – v dosahu 20–30 min

• Obec ponúka aj základnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody  a iné)

---

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka spája pokoj vidieka s blízkosťou mesta a rekreácie – ideálna investícia do budúcnosti.

Názor makléra

„Tento pozemok považujem za výbornú dlhodobú investíciu – kombinuje slnečnú polohu, pokojné prírodné prostredie a zároveň perfektnú dostupnosť do Ružomberka. Obec Ludrová patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí mesta. Navyše, v budúcnosti tu môže vzniknúť nová obytná zóna, čo výrazne zvýši hodnotu pozemku. Vhodné pre každého, kto uvažuje strategicky dopredu.“