PREDAJ: RODINNÝ DOM, KOMPLETNÁ REK., BANIČNÉ

Popis

iframe>

NajBývanie Vám ponúka exkluzívne rodinný dom so spoločným prístupom a s vlastnou záhradou, nachádzajúci sa v Ružomberku na sídlisku Baničné. Tento dvojpodlažný rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1928 a je čiastočne podpivničený. V časovom rozmedzí 2008-2020 prebiehala v dome rekonštrukcia.

Celková výmera pozemku je 526 m2, z toho je 184 m2 spoločná prístupová cesta. 

Príslušenstvom k domu je garáž, zadné stavy a zapustený bazén, ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre vaše pohodlie a relaxáciu.

Exteriér rodinného domu je stále moderný aj v súčastnosti. Nájdete na ňom stanovú strechu so škridlovou strešnou krytinou zn. Bramac, ktorá sa pýši dlhoročnou garanciou spoľahlivosti a ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Fasádne zateplenie je dokončené šúchanou fasádnou omietkou, čo prispieva k izolácii a estetickému vzhľadu domu. Okná v dome sú plastové, 3-sklo, zn. Noves, čo zabezpečuje dobrú tepelno-zvukovú izoláciu. Strešné okná sú tiež značky Fakro. Odkvapový systém bol nahradený v roku 2008. Sokel domu je obložený dekoratívnym kameňom, čo dodáva domu jedinečný vzhľad. V interiéri rodinného domu nájdete kombináciu plávajúcej podlahy a dlažby, čo vytvára príjemnú atmosféru. Steny boli zrekonštruované a elektroinštalácia a vodoinštalácia boli tiež urobené počas rekonštrukcie.

Dispozícia domu je nasledovná:

• V prízemí sa nachádza kotolňa, sklad a pivnica.
• Na prvom poschodí sa nachádza vstupný priestor, vstupná hala, kúpeľňa s WC, prechodná obývacia miestnosť s kuchyňou, špajza, samostatná detská izba, spálňa a schodisko.
• Druhé poschodie zahŕňa schodisko, prechodnú obývaciu miestnosť s kuchyňou, kúpeľňu s WC, izbu a šatník.

Kúrenie v dome je zabezpečené novým kotlom zn. Haas + sohn na pevné palivo s vodníkom a elektrickým bojlerom na ohrev vody. Tento systém vám poskytne účinné a spoľahlivé kúrenie a ohrev vody.

Čo sa týka inžinierskych sietí, dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. Okrem toho je možné pripojiť aj plynové zásobovanie. V dome je dostupná elektrina s napätím 230V/380V.

Tento rodinný dom v Ružomberku ponúka jedinečnú príležitosť pre váš pokojný a pohodlný život. Jeho exteriér, interiér a vybavenie sú navrhnuté tak, aby spĺňali všetky vaše očakávania. Nezmeškajte príležitosť získať tento úžasný dom, ktorý môže byť vášm výnimočným útočiskom.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Taktiež vybavenie hypotéky podľa požiadaviek klienta.

Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0951 161 561

Názor makléra

Nehnuteľnosť je pripravená na bývanie a nevyžaduje si žiadne potrebné rekonštrukcie.